招标公告

1.招标条件

本招标项目越秀区环市东青龙坊片区做地项目单元详细规划及相关专题服务已具备招标条件，现招标人决定对该项目依法组织国内公开招标。现将本项目招标的具体事宜公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：越秀区环市东青龙坊片区做地项目单元详细规划及相关专题服务

2.2项目实施地点：广州市越秀区环市东片区，东至先烈中路、南至东风东路、西至建设六马路、北至环市东路。

2.3项目建设规模：环市东青龙坊片区位于广州市越秀区环市东片区，东至先烈中路、南至东风东路、西至建设六马路、北至环市东路，紧邻地铁淘金站、规划在建建设六马路站，做地范围约9.4公顷，涉及规划管理单元范围40.4公顷，具体范围以政府批复为准。

2.4招标内容：包括越秀区环市东青龙坊片区做地项目单元详细规划、城市设计（含城市设计导则）、综合交通规划、交通影响评估、社会风险稳定评估、环境影响评价、历史文化遗产影响评估、海绵城市（洪涝安全）评估、地质灾害危险性评估、树木保护专章（含绿地系统规划）、市政基础设施专章，共11项。各项方案需服务单元详细规划，支撑做地方案（危旧房改造方案）、实施方案报批共三个阶段，工作内容和深度需满足审批时点相关政策、规范、编制指引以及政府部门审批要求，具体内容详见招标文件第七章《项目任务书》。

2.5资金来源：企业自有资金。

2.6最高投标限价：6258920.00元。

注：（1）投标人必须以人民币报价。

（2）凡投标报价高于最高投标限价的，一律视为无效标书。

（3）投标报价应包括投标人履行本项目合同（如果中标）所必须的所有成本费用，包括但不限于办公、交通、人员、差旅、文件、税费及其他管理费用（包括但不限于研究调研费、专家评审费及会务组织费）等。

2.7服务期限：自合同签订后至本项目所有采购服务内容成果满足单元详细规划、做地方案（危旧房改造方案）、实施方案的审批要求、获得批复且项目拆迁动工为止，暂定为3年（如该期限未能完成本合同项下所有工作内容，则服务期限自动顺延，顺延时间单次最多不超过2年，但如因政府部门或政策等非乙方原因导致本项目暂停的，乙方不承担工期延误责任，相应服务期限应由双方另行协商调整）。

3.投标人资格要求

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人（若为联合体，指联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，且在有效期内；

3、投标人（若为联合体，指联合体主办方）须具备政府行政主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制乙级（或以上）资质[根据自然资办函[2019]2375号文的文件精神，投标人的资质要求可参考原有规划资质]；

4、投标人（若为联合体，指联合体各成员）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效；

5、投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。投标人须按要求出具《信用记录承诺函》附网页截图等证明材料打印页面（格式见《信用记录承诺函》）；

6、投标人须按要求出具《公平竞争承诺书》（格式见《公平竞争承诺书》）；

7、投标人须按规定格式提交《投标人声明》（格式见《投标人声明》）；

8、投标人须按规定格式提交《廉洁承诺书》（格式见《廉洁承诺书》）；

9、已按规定要求递交投标保证金；

10、已办理投标登记手续的投标人；

11、本项目接受联合体投标。联合体投标的，投标人须按规定格式提交《联合体协议书》（格式见《联合体协议书》）。

注：①如投标人组成联合体，联合体应当在投标登记前组成，签订联合体协议书（见招标公告附件一），在联合体协议书中明确联合体主办方与成员各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。应以负责编制单元详细规划、城市设计（含城市设计导则）的单位为主办方。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。②联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效。③在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照其承担的工作内容对应的资质等级较低的单位确定资质等级。

4. 招标文件的获取及办理投标登记手续及保证金缴纳：

4.1投标登记时间：2025年6月28日00时00分至2025年7月5日00时00分（节假日除外）

4.2投标登记及获取招标文件方式：

①本项目采用网上注册登记。投标人在购买招标文件之前，须在阳光采购服务平台（下简称“阳光平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息，平台网址：https://www.gzsun.com.cn/。

②招标文件售价：人民币500元。售后不退。标书费由阳光采购服务平台代收，标书费发票由招标代理机构开具（注：招标代理机构只开具对应金额电子普票）。成功办理登记的投标人请按照平台提示在线交纳标书费用，交纳后自行下载招标文件。

4.3现场咨询地点：广州市越秀区永泰路52号202房珠江监理招标代理部

4.4投标保证金：

①投标保证金的金额：2万元人民币。

②保证金须在投标截止时间前划达对应项目账号，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称。投标人在平台完成项目登记后，在平台首页右上方“我的项目”模块，找到已完成登记的项目，点击“项目流程”，进入项目的“保证金查询”模块，即可查看对应项目的保证金账号信息。

③如投标人提交投标保函或提交投标保证保险纸质原件的，可在投标截止时间前半小时内单独密封递交至开标室。（开标室地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼701室（地铁2号线越秀公园站B2出口直走50米左转北塔电梯直上7楼）。）

5.投标文件递交截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点：

5.1递交投标文件截止时间及开标时间：2025年7月18日09时30分。

5.2递交投标文件方式：在阳光平台上传电子投标文件。

5.3投标文件解密时间：2025年7月18日09时30分至10时00分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

5.4开标地点：在线开标。

注：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的开始时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

凡有意参加投标者，请在上述时间内登录阳光采购服务平台门户网站https://www.gzsun.com.cn/）下载电子招标文件。

6.投标人注意事项：

6.1本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。投标人参加响应前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

6.2如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。

6.3投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件阳光平台一概不接收。

6.4投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任。

6.5投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系阳光平台。

6.6招标代理单位不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

6.7招标代理单位将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在阳光采购服务平台门户网站（网址：http://www.gzsun.com.cn/）、广州珠江监理咨询集团有限公司网站https://www.zjjl.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，以阳光采购服务平台为准。

8.联系方式

（1）招标单位：广州城市更新集团有限公司

联系人：李工

联系电话：020-81370322

地址：广州市越秀区人民北路668号蓝宝石大厦9楼

（2）招标代理机构：广州珠江监理咨询集团有限公司

联系人：李工、陈工

联系电话：020-83492175

地址：广州市越秀区永泰路50号101房

（3）招标监督机构：广州城市更新集团有限公司

监督电话：020-81370322

地址：广州市越秀区人民北路668号蓝宝石大厦9楼

（4）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州城市更新集团有限公司

异议受理电话：020-81370322

地址：广州市越秀区人民北路668号蓝宝石大厦9楼

9.平台技术支持

如投标过程中遇到系统操作问题，请联系阳光平台技术客服协助处理。

联系电话：020-89160590

招标人：广州城市更新集团有限公司

 招标代理机构：广州珠江监理咨询集团有限公司

日 期：2025年6月27日